Застройщица самостоятельно сносит свой незаконный дом в Сочи

Собственница объекта получила разрешение на строительство частного дома на одну семью на земельном участке по улице Посёлок Мирный в 2017 году. Площадь застройки по документам должна была составлять 67,2 кв.м.
Спустя три месяца во время внеплановой проверки администрацией города было выявлено нарушение – разрешённые параметры строительства превышены почти в три раза: площадь застройки уже тогда была 177,48 кв.м. Сотрудники администрации сразу же подали иск о сносе незаконного объекта. В январе 2018 года суд принял решение - снести самострой. В апелляционной инстанции это решение оставлено без изменений.

- Застройщик не спешил добровольно сносить объект. В связи с чем администрацией в соответствии с действующим законодательством было инициировано исковое заявление в суд об изъятии земельного участка, которое сейчас находится на рассмотрении. Кроме того, Федеральной службой судебных приставов было подано заявление об изменении порядка и способа исполнения решения суда. Чтобы у администрации была возможность снести незаконный объект с привлечением сторонней организации, - рассказал заместитель начальника управления по реализации полномочий по пресечению нарушений земельного и градостроительного законодательства администрации Сочи Аслан Ачмизов.

Застройщица не стала дожидаться изъятия земельного участка, она сносит объект самостоятельно. Квартиры в этом доме, согласно сведениям из Росреестра, проданы не были.

Однако есть и такие застройщики, которые отказываются исполнять решение суда. В таком случае самострой будет снесён силами подрядной организации, которую привлечёт муниципалитет. Сейчас работы по сносу ведутся на трёх объектах: на улицах Перелётной, Нижнеимеретинской и Хуторской. Оплачивать это застройщикам всё же придётся, иначе после ряда законных действий он будет лишён земельного участка, на котором расположен самострой.

Источник