Главная » Статьи » СМИ о нас

10:29
Решили жить без долга
ТСЖ в доме 30 на ул. Луначарского (председатель М.М. Матушкина) действует с 2007 года. До того времени дом существовал всего 5 лет, за эти годы никаких ремонтных работ в нем произведено не было. Жильцы исправно оплачивали коммунальные услуги, в том числе платили и за ремонт, однако когда обратились в коммунальную организацию с просьбой отремонтировать подъезды, получили ответ, что на это нет денег. Тогда они провели общее собрание, выбрали инициативную группу, затем прошли собрания в каждом подъезде. В итоге решено было создать товарищество собственников жилья данного дома, самим взять на себя управление.
Первым делом были установлены домовые счетчики на электроэнергию – возникли «ножницы» между количеством потребленной и оплаченной энергии. Каждая квартира оплачивала потребленную ее жильцами энергию, а кто будет платить за энергию, потребленную лампочками в подъездах, домофонами? Установили счетчик «день-ночь», заключили договор с МУП «ВГЭС». Следующим шагом стала установка домовых счетчиков на воду и тепло. На общем собрании решили поделить стоимость счетчика на тепло на всех жильцов пропорционально площади квартир. Деньги собирали в течение 10 месяцев, установили прибор учета тепловой энергии, затем заключили договор с КТС. С мая прошлого года жильцы платят за отопление только в отопительный период. Позиция председателя ТСЖ и ее соседей принципиальна – необходимо оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и без задержек.
В свое время строители сдали этот дом в не очень хорошем качестве. Например, первые 5 лет на нижних этажах был постоянный перелив – как выяснилось в результате очередного затопления одной из квартир, при строительстве была заложена канализационная труба вдвое меньшего диаметра, чем положено. Создав ТСЖ, собственники, как рачительные хозяева, поменяли канализационную трубу, устранив давнюю неприятную проблему. Постепенно ремонтируют подъезды, проводят субботники вокруг дома, облагораживают территорию. Сегодня перед председателем ТСЖ остро встал вопрос о подключении к интернету для отслеживания изменений, касающихся товариществ собственников жилья, в законодательстве и сдачи отчетов в налоговые органы. Жильцы поддерживают инициативы председателя, помогают ей, и первым помощником председателя ТСЖ Марии Михайловны Матушкиной стал ее супруг Владимир Иванович, который помогает решать все технические вопросы. Между жильцами дома сложились доброжелательные отношения, установилась атмосфера взаимопонимания.
Но, к сожалению, не все так гладко у товарищества собственников жилья на Луначарского, 30. Сегодня выживать ТСЖ становится все сложнее. Заметно увеличились налоги – если поначалу общая сумма налога составляла 27,2%, то с 1 января 2011 года она достигла уже 42,1%. Много неприятных моментов доставляет культура (точнее, бескультурье) горожан. Выдернутые саженцы, мусор во дворе, оставленный идущими мимо людьми, исписанные стены дома – все это, согласитесь, не может радовать его хозяев. Кроме того, хотя большинство жильцов оплачивают коммунальные услуги регулярно и своевременно, есть несколько квартир, владельцы которых порой «забывают» это сделать, а одна и вовсе относится к числу злостных неплательщиков. С ними постоянно работают члены инициативной группы, беседуют старшие по подъездам. Однако иногда приходится принимать и более жесткие меры, потому что неуплата одних жильцов создает проблемы для других и влияет на долг для ТСЖ в целом. Так, квартире, которая накопила заметный долг за коммунальные платежи, отключили электроэнергию. Причем этот случай далеко не первый. Ее хозяева частично погасили долг, но собрание жильцов решило, что электроэнергию не дадут им, пока не погасят долг полностью.
Пример ТСЖ «Луначарского, 30» показывает, что жить без долгов перед поставщиками ресурсов вполне реально. Для этого нужно одно - грамотно и честно распоряжаться деньгами, которые поступают от людей, оплачивающих коммунальные услуги.
Подготовила В. Чиркова.


Статья была опубликована в газете Воткинские Вести №40-41 от 15.04.2011г.
Категория: СМИ о нас | Добавил: Евгений (25.04.2011)
Просмотров: 1925 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Вверх
Сделать бесплатный сайт с uCoz